不跑了的第八十六天（1 / 2）

第86章不跑了的第八十六天

寻找出让土地的事，陈博正交给了华凌峰，这事只有华凌峰有人脉有资源。幸运的是，华凌峰很快带来了个好消息，北京市规自委最近正打算给几块土地招标，但不幸的事，这次土地招标,参与的竞标者不是港商，就是外资，总之，一句话，都是超级有钱人。

华凌峰弹了弹烟蒂，办公室内烟雾缭绕的。他拿手指敲了敲桌子的文件，“你们看吧,这里面最小一块地都是两千多平方，他娘的，那些外资港商一个比一个有钱，只怕竞标下来，最低也要好几百万！这些土地有东三环，西三环的，有的一大块齐齐整整，有的零零碎碎，但正如华凌峰说的，每块土地面积都不小。

最小一块就是东三环的，两千平方，整整，要是按照一平最低500来算，也得需要一百万,但这是最理想的情况。

现在的情况下，市规自委打算采取竞标模式，也就是说，最后的成本，说不定不是一般的高。

毕竟大家都想投中标书，又不知道彼此的底线，那就只能尽量多给点钱。“一百万，咱们勉强凑凑，也能凑得到啊。"王健全皱着眉头，“我跟朋友拆借，能借个十万。”

陈博正做了个手势拦住王健全，他摇头道：“不行，一百万是不够的。”他眉头紧皱：“看中这块地的人肯定也不少，毕竞这块地虽然小，但是相比起其他地，需要的成本低很多，只怕比起那些大块的地，这块两千的地，竞争会更激烈。”

王健全愣了愣。

他低头想了想，陈博正说的话还真是不无道理。北京现在也有不少小房地产公司，这些公司跟他们一样，属于民营，竞争力不强，本钱少，要想跟从香港、欧美那边过来的大公司掰掰手腕，那难度太难了。

好比说有一块1.3万平方米的地块，那地段黄金，是商业用地，一看入手不亏，谁都知道买下这块地保准发财，可是，1.3万平方米那得拿出多少本钱，少说都得好几千万。

这笔钱，别说他们，放眼整个中国，谁拿得出来，也就是华侨跟欧美人有条件有能耐拿出这笔钱。

并且，这次招标还有个限制，要求验资，这就杜绝了不少打着空手套白狼的人的主意。

想拿下地，转手卖地皮，想得美，没钱免谈。好不容易有个好消息，可谁也没想到，刚开局就这么难。他们三个凑起来的五十万本钱，看着多，要砸在房地产里面，真是打个水漂都不够。

“那咱们还去不去这招标会？"华凌峰看着陈博正跟王健全，问道，“我跟朋友卖了人情，才拿到竞标资格。”

“去，干嘛不去。“陈博正心思一动，对王健全道：“王哥，你做包工头，想必认识不少这行业的人吧？”

王健全道：“认识是认识，你说哪方面的？”陈博正道：“能跟咱们联手竞标的，我看也不是那么多人有钱，大家联手竞标，1+1>2，回头地买下来再瓜分，也来得及。”王健全觉得这是个好主意，他挠挠头，“可是多数都是国企的，城开、北房这些房企单位，咱们民营找他们合作，人家未必愿意。”国企跟民营，说到底，背靠着不同，国企是背靠国家，就算挣得不多，那底气也硬，民营就是个体户嘛，难免见了人需要低头。“还有别的公司没？"陈博正追问道。

华凌峰道：“我倒是认识几个也搞房地产的，他们刚起步，万兴，之前是做中介，买卖房子，去年酒桌上跟他们老总梁总碰过面，似乎打算也步入房地产这行。要不，我联系联系。”

“行，双管齐下。"“陈博正道：“咱们现在不能放过一丝一毫机会。”他看向和尚：“和尚，你这阵子就负责一个，跑各区规划委员会的分局，跟人拉拉关系，看看有没有什么土地出让。要是这竞标投不到地，咱们还有别的指望。”

和尚点了下头，一句多余的话都没说。

朗基就这么开始了第一步。

闻蝉听说后，倒是觉得陈博正考虑周到，只是一个，她很好奇和尚能干好这拉关系的事吗？“和尚那人，三天憋不出个屁，你叫人家去跑关系，也太为难和尚了吧。”

陈博正道：“你别管，我叫广人和帮忙带了，不过，要我说，这事除了和尚能干好，别人都不合适。”

闻蝉疑惑：“为什么？”

她没瞧出和尚有什么不同凡响之处啊。

陈博正道：“从小到大，我们三个，我跟峰子都没少跟人有摩擦，也挺多人讨厌我们两个的，可和尚这人，跟谁都能处得来，就咱们大杂院那地方，也投复杂的吧，恨人有，笑人无，和尚他妈性格又不太随和，和尚这人却人人都说好，你说，他能不能耐？”

闻蝉想了想，倒还真有些特别之处。

“既然这样，那也挺好，以后可以让和尚当公关经理。”电话那头，陈博正笑得一口水喷了出来，“和尚当公关经理，人家公关经理都是美女，咱们不得叫人笑死。”

闻蝉也忍俊不禁，的确，做公关这一块，女性更有优势，男人做公关经理真是少见。

闻蝉还是很看好陈博正他们的朗基地产，她托章玉容帮了忙，收集了不少资料跟杂志寄回国去。

正好卓越